房地產(chǎn)權(quán)利的維護與糾紛處理

第一章 我國房地產(chǎn)法律制度簡述
一、房地產(chǎn)開發(fā)用地制度
二、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營法律制度
三、房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理制度
四、房地產(chǎn)主要稅收法律制度
第二章 城市房屋拆遷與權(quán)利維護
一、城市房屋拆遷管理條例修改的背景、原則和重點
二、城市房屋拆遷管理
三、城市房屋拆遷程度
四、城市房屋拆遷補償與安置
五、直轄市、省會城市拆遷補償安置規(guī)定
六、城市房屋拆遷糾紛處理
第三章 商品房買賣中見房人的權(quán)利維護與糾紛處理
一、商品房預(yù)售的條件及程度
二、預(yù)售商品房產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移及購房人的權(quán)利
三、商品房出售的條件及商品房買賣程序
四、商品房買賣合同的訂立
五、訂立商品房買賣合同應(yīng)錄注意的幾個問題
六、商品房買賣預(yù)約合同中的定金
七、商品房預(yù)售或銷售合同中的免責(zé)或限責(zé)條款
八、對房地產(chǎn)管理法施行前房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營條件若干問題的認定
九、商品房買賣糾紛解決方式的選擇
第四章 房屋租賃中的權(quán)利維護與糾紛處理
一、房屋租賃中的原則
二、房屋租賃中的條件
三、房屋租賃合同的內(nèi)容及主要條款
四、房屋租賃合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)
五、房屋租賃合同的變更、終止、解除
六、房屋租賃管理制度
七、房屋租賃的稅費
八、常見房屋租賃糾紛的處理
第五章 物業(yè)管理及其糾紛處理
一、物業(yè)管理的概念及其內(nèi)容
二、物業(yè)管理公民及其權(quán)利義務(wù)
三、住宅小區(qū)物業(yè)管理
四、房屋修繕管理
五、常見物業(yè)管理糾紛的處理
附錄
中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法
城市房屋拆遷管理條例
城市商品房預(yù)售管理辦法
商品房銷售管理辦法
商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則
城市房屋租賃管理辦法
城市新建住宅小區(qū)管理辦法
城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費暫行辦法
關(guān)于房屋建筑面積計算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問題的通知