房地產開發(fā)

一、房地產開發(fā)總論
１、房地產開發(fā)與社會經濟發(fā)展
２、房地產開發(fā)的特點和分類
３、房地產開發(fā)工作的程序、參與者和人事素質
二、可行性研究與項目評估——房地產開發(fā)決策依據(jù)
１、影響開發(fā)項目經濟效益的基本因素
２、開發(fā)項目的可行性研究
３、房地產項目評估的方法與要求
４、房地產項目評估的不確定性分析
三、房地產開發(fā)的前期準備工作
１、規(guī)劃與設計——房地產開發(fā)的“龍頭”
２、土地征用與拆遷安置——房地產開發(fā)的實質性開端
四、工程組織的總體設計與工程招投標
１、工程組織的總體設計
２、建設工程的招標與投標
五、房地產開發(fā)工程的監(jiān)管
１、工程監(jiān)理
２、工程竣工驗收
六、房地產開發(fā)的主要內容和產品
１、土地與土地開發(fā)
２、房地產開發(fā)的主要內容和產品種類
七、房地產開發(fā)的資金籌措
１、房地產業(yè)資金的運動特征與籌措原則
２、房地產開發(fā)資金籌措的渠道
３、房地產開發(fā)資金籌措步驟和方法
４、資金籌集的風險分析與控制
八、行業(yè)管理：房地產開發(fā)企業(yè)的部門規(guī)范
１、房地產開發(fā)企業(yè)的建立
２、房地產開發(fā)的計劃管理
３、商品房價格管理與監(jiān)督
４、房地產企業(yè)物業(yè)管理
九、經營管理：房地產開發(fā)企業(yè)的內在約束
１、房地產開發(fā)企業(yè)的計劃管理
２、房地產開發(fā)企業(yè)的財務管理
３、房地產開發(fā)企業(yè)的內部審計
４、房地產開發(fā)企業(yè)的物資供應與管理
十、宏觀調控：房地產開發(fā)過程中的政府干預
１、房地產開發(fā)市場的缺陷與政府調控的必要性
２、房地產開發(fā)調控的核心與具體措施
十一、外資房地產開發(fā)：一個新的管理話題
１、外資房地產開發(fā)的基本形式
２、外資房地產開發(fā)的組織形式
３、引進外資開發(fā)房地產的有關法律規(guī)定
４、引進外資房地產開發(fā)的審批
寫在后面的話——關于叢書出版的說明