國際貨物買賣合同、海商合同與保險合同實務操作指南

     目 錄
   第一章 擔保合同概論
    一、債權(quán)人如何選擇擔保合同的方式？
    二、哪些民事主體不得作為擔保人簽訂擔保合同？
    三、如何認識擔保合同與主合同效力的關(guān)系？
    四、擔保合同與《合同法》和《擔保法》的關(guān)系
    五、何謂反擔保？
   第二章 保證合同
    第一節(jié) 保證合同的主體
    一、哪些人可以作為保證人對外簽訂保證合同？
    二、國家機關(guān)可否作為保證人對外簽訂保證合同？
    三、事業(yè)單位和社會團體可否作為保證人簽訂保
    證合同？
    四、企業(yè)法人的分支機構(gòu)、職能部門能否作為保證人
    簽訂保證合同？
    五、關(guān)于非自愿簽訂保證合同的效力問題
    六、共同保證人應如何承擔保證責任？
    第二節(jié) 保證合同的訂立
    一、保證合同應如何訂立？
    二、法律對保證合同的形式有無特殊要求？
    三、什么是最高額保證？
    四、保證合同應包括哪些內(nèi)容？
    五、檢索抗辯權(quán)對保證責任的承擔有何影響？
    六、連帶責任保證與一般保證有何區(qū)別？
    七、債務人已放棄的抗辯權(quán)，保證人是否仍可行使？
    第三節(jié) 保證合同的效力
    一、如何界定保證擔保的范圍？
    二、債權(quán)人轉(zhuǎn)讓主債權(quán)對保證人承擔保證責任有
    何影響？
    三、債務人轉(zhuǎn)讓債務對保證人承擔保證責任有何
    影響？
    四、主合同變更對保證人承擔保證責任有何影響？
    五、如何確定保證人承擔保證責任的期間？
    六、同一債權(quán)既設(shè)有保證，又設(shè)有物的擔保時應如
    何處理？
    七、保證人不承擔民事責任的情形有哪些？
    八、保證人承擔保證責任后，可否向主債務人追償？
    九、當主債務人破產(chǎn)時，保證人如何保障自身權(quán)益？
   第三章 抵押合同
    第一節(jié) 抵押和抵押物
    一、何謂抵押合同？它有何特點？
    二、哪些財產(chǎn)可作為抵押合同的標的物？
    三、抵押人擔保的債權(quán)能否超出抵押物的價值？
    四、以土地使用權(quán)作抵押應注意哪些問題？
    五、以城市房地產(chǎn)作為抵押物應注意哪些問題？
    六、哪些財產(chǎn)不得作為抵押物？
    第二節(jié) 抵押合同的訂立與登記
    一、我國法律對抵押合同的形式有無特殊要求？
    二、抵押合同應包括哪些內(nèi)容？
    三、我國法律是否禁止流押契約？
    四、抵押權(quán)登記的效力以及相關(guān)問題
    五、土地使用權(quán)抵押登記應注意哪些問題？
    六、企業(yè)動產(chǎn)抵押登記應注意哪些問題？
    第三節(jié) 抵押的效力
    一、如何界定抵押權(quán)所擔保的債權(quán)的范圍？
    二、如何界定抵押效力所及的標的物的范圍？
    三、抵押合同與租賃合同發(fā)生沖突怎么辦？
    四、抵押物在抵押期間可否轉(zhuǎn)讓？
    五、抵押權(quán)人如何保全其權(quán)利？
    第四節(jié) 抵押權(quán)的實現(xiàn)
    一、抵押權(quán)人如何實現(xiàn)其抵押權(quán)？
    二、抵押權(quán)順位有何意義？
    三、土地使用權(quán)及房地產(chǎn)抵押權(quán)實現(xiàn)應注意
    哪些問題？
    第五節(jié) 最高額抵押
    一、何謂最高額抵押，它與普通抵押有什么區(qū)別？
    二、最高額抵押的效力如何？
   第四章 質(zhì)押合同
    第一節(jié) 動產(chǎn)質(zhì)押
    一、什么是動產(chǎn)質(zhì)押合同，法律對其形式與生效
    要件有何要求？
    二、哪些財產(chǎn)可以作為動產(chǎn)質(zhì)押合同的標的物？
    三、如何界定動產(chǎn)質(zhì)權(quán)所擔保的債權(quán)的范圍？
    四、如何界定動產(chǎn)質(zhì)權(quán)效力所及的標的物的范圍？
    五、我國法律是否禁止流質(zhì)契約？
    六、在質(zhì)押合同中，出質(zhì)人有哪些權(quán)利和義務？
    七、在質(zhì)押合同中，質(zhì)權(quán)人有哪些權(quán)利和義務？
    八、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)如何實現(xiàn)，其實現(xiàn)方式與抵押權(quán)實
    現(xiàn)方式有何區(qū)別？
    九、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)在哪些情形下消滅？
    十、如何認識典當合同？
    第二節(jié) 權(quán)利質(zhì)押合同
    一、何謂權(quán)利質(zhì)押，哪些權(quán)利可以成為權(quán)利質(zhì)
    押合同的標的？
    二、以債權(quán)證券質(zhì)押的，質(zhì)押合同何時生效，
    質(zhì)權(quán)如何實現(xiàn)？
    三、訂立股權(quán)質(zhì)押合同應注意哪些問題？
    四、以知識產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的，應注意哪些問題？
   第五章 定金合同
    定金合同的效力體現(xiàn)在哪些方面？
   第六章 對外擔保
    一、簽訂對外擔保合同應注意哪些問題？
    二、簽訂對外保證合同應注意哪些問題？
    三、簽訂對外抵押合同應注意哪些問題？
    四、簽訂對外質(zhì)押合同應注意哪些問題？
   附 擔保合同示范文本
    1.保證合同
    2.抵押書
    3.擔保書
    4.抵押合同
    5.中國人民建設(shè)銀行房地產(chǎn)信貸部職工住房抵
    押貸款合同
    6.外匯抵押人民幣貸款借貸合同
    7.外匯抵押人民幣貸款合同
    8.出口信用證抵押人民幣貸款合同
    9.財產(chǎn)抵押書
    10.股權(quán)抵押書
    11.定期存單抵押書
    12.抵押協(xié)議書
    13.抵押貸款合同
    14.物業(yè)股權(quán)抵押合同
    15.深圳經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)抵押貸款合約
    16.深圳經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)抵押貸款合約
    17.補償貿(mào)易下的履約保函
    18.出口履約保函
    19.對外承包工程下的履約保函
    20.履約類保函
    21.履約擔保協(xié)議書
    22.租賃保函
    23.反擔保書
    24.不可撤銷反擔保函
    25.擔保申請書
    26.信用擔保書
    27.不可撤銷擔保書（非金融機構(gòu)信用擔保用）
    28.不可撤銷擔保書（金融機構(gòu)信用擔保用）
    29.不可撤銷擔保書
    30.幾種較規(guī)范的涉外保函文本格式